Prodej, byt 3+kk, 106 m² v Praze (část Hostivař), okres Hlavní město Praha

Výjimečný byt 3+kk, 106 m2 v pražské Hostivaři

Nadčasový příjemný byt 3+kk, 106 m2 je právě teď na prodej. Jste-li milovníci Prahy 10 - Hostivaře, tak jste na správné adrese. Tenhle "byto-barák", jak jej nazvala má designérka Jana je naprostá pecka.
Žádné šplhání do vyšších pater, garáž s podlahovým topením, úžasných 106 m2, teráska a předzahrádka, prostě jen samé superlativy a výhody:)))
Pojďme se na byt podívat podrobněji. Zmiňovaných 106 m2 zahrnuje dispozici 3+kk a garáž současně. Samotný dům byl postaven v roce 2009 a vzniklo v něm několik bytových jednotek, velké komerční prostory, garážová stání i samostatné garáže přímo u bytových jednotek.
Byt lze využít k vlastnímu bydlení či jako investici, milí a spořádání nájemníci, kterým je současně byt pronajímán a pečlivě se o něj starají, jsou sami o sobě výhra v loterii.
Vstup do bytu je klasicky vstupními dveřmi nebo přes prostornou garáž, která slouží částečně i jako technické zázemí a skladovací prostor. Extra parkovací místo před garáží je jen další plus. Z předsíně je možno vstoupit do pokoje, který momentálně slouží jako ložnice rodičů a pokoj pro nejmenší ratolest a je propojen s jednou z koupelen se sprchovým koutem. Dominantou příjemného bydlení je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Součástí prodeje je nová moderní bílá kuchyňská linka čistých linií s dubovou deskou, která bude instalována v průběhu měsíce února 2025. Obývací pokoj dále navazuje na samostatný "studentský" pokoj s vlastní koupelnou s rohovou vanou a toaletou. Komfort výjimečného bytu doplňuje podlahové vytápění, které je v celém bytě včetně garáže. Každou hospodyňku pak stoprocentně potěší technická místnost spojená s prádelnou, sušárnou a umně skrytými úložnými prostory.

Shrňme si technické údaje: Dispozice 3+kk, 106 m2, dvě koupelny a dvě toalety, podlahové vytápění v celém bytě, samostatná garáž přístupná přímo z bytu i z venku, extra parkovací stání před vjezdem do garáže, terasa navazující na menší předzahrádku, vytápění a ohřev vody je plynovými kotli značky Viessmann

Dopravní spojení: Nejblíže je stanice metra "A" Skalka a Depo Hostivař, v docházkové vzdálenosti je tramvajová stanice Hostivařská a autobusová zastávka Na Groši i vlaková stanice Hostivař.

Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, školy, školky, nákupní centrum VIVO! Sportovní vyžití či procházky v lesoparku.

Měsíční poplatky vodné, stočné, údržba venkovních a společných prostor, provoz výtahu v garážích, odvoz odpadu činí 3.195,-- Kč/měsíc.

Ráda Vám byt představím osobně, kontaktujte mne pro termín prohlídky. Výhodné financování Vám zajistíme.