Pronájem, byt 4+1, 207 m² v Praze (část Vinohrady), okres Hlavní město Praha

Unikátní mezonetový byt č. 5B s terasou a výhledem na Pražský hrad

K pronájmu nabízíme zařízený podkrovní byt o dispozici 4+1 s dobovými dřevěnými trámy, o celkové ploše 207 m2, s terasou o velikosti 13 m2 s panoramatickým výhledem na Prahu, situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) zrekonstruované secesní budovy s výtahem v ulici Ibsenova v žádané lokalitě Prahy 2 - Vinohrady.

Bytová jednotka nabízí vstupní chodbu, vzdušný obývací pokoj se 2 vstupy na terasu, oddělená kuchyně, jídelna, 2 světlé ložnice, 3 galerie (z nichž jednu lze využít jako třetí ložnici), koupelnu s mramorovými prvky (s vanou, umyvadlem, bidetem, toaletou), druhou koupelnu s mramorovými prvky (vybavenou sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem, toaletou), samostatnou toaletu a prádelnu. Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně spotřebičů značky Miele (lednice s mrazákem, varné desky, elektrické trouby, myčky, digestoře a mikrovlnné trouby); pračka a sušička, interiérové žaluzie, příprava pro vysokorychlostní internet, alarm, video intercom, dřevěné parkety a dlažba. K bytu náleží 1 parkovací stání v podzemní garáži.

Vinohrady jsou velice žádanou lokalitou pro dlouhodobé pronájmy s bezkonkurenční polohou, kde vše potřebné najdete do 10 minut pěší chůze - restaurace (BON Fresh Ramen&Soba, Simply 33 Pizza & Grill House, Restaurace a bistro Aromi), kavárny (Dolcemente, Costa Coffee, Bistro Cafē Laskavá), supermarkety (Albert) a lokální obchody, lékárny a poliklinika, úřady, bankomaty, pošta a další. Pro odpočinek v zeleni lze využít rozlehlé Riegrovy sady. Dobrá dopravní dostupnost - zastávka tramvaje a stejnojmenná zastávka metra A - Náměstí Míru, zastávka autobusu - Římská.

Měsíční nájemné ve výši 3.700,- EUR/měsíc plus poplatky 12.000,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt). Požadovaná jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu je 1 rok. Spolubydlení a ubytování formou Airbnb nelze realizovat.

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.