TÝN NAD VLTAVOU - BŘEHY - CHALUPA SE STODOLOU A GARÁŽÍ
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi vesnického souboru nemovitostí v Týně nad Vltavou (místní část Břehy), sestávající z vesnického rodinného domku, uzavřeného dvorku, zahrady, stodoly, garáže a zahradního sklípku.
Rodinný dům č.p. 318 je vybudovaný na vlastní stavební parcele o výměře 435 m2, na kterou navazuje částečně svažitá zahrada (684 m2).
Domek nabízí současnou dispozici 2+1 se sociálním zázemím. Sestává z místností: předsíně (1,86 x 1,50 = 2,8 m2), kuchyně (4, 20 x 2,94 = 12,4 m2), průchozí ložnice (4,18 x 2,59 = 10,9 m2), obývacího pokoje (4,23 x 4,20 = 17,8 m2) a koupelny (2,16 x 1,50 = 3,2 m2) se záchodem. Ze dvora jsou dále přístupné místnosti spíže (4,33 x 2,24 = 9,7 m2), chlívku - skladu paliva (3,34 x 2,53 = 8,5 m2) a zahradního sklípku (8,2 m2) s předsíňkou, samostatná garáž (4,49 x 4,79 = 21,6 m2) a stodola (cca 65 m2) s dvoupodlažní vestavbou, využitelnou k sezónnímu rekreačnímu využítí.
Obvodovou konstrukci domu tvoří smíšené zdivo, osazené původními špaletovými okny, zastropené původním dřevěným stropem s podbitím a omítkou. Nad obytnou částí domu je opravena severní část sedlové střechy.
Domek je napojen na dodávku elektřiny, vodou je zásobován z obecního vodovodu (na zahradě je i původní kopaná studna), odkanalizován do vlastního septiku s trativodem. Vytápění je zajištěno lokálními spotřebiči na tuhá paliva – kuchyňským sporákem a kamny v obývacím pokoji (v současné době nefunkčními – nutná výměna).
Přístup a příjezd k nemovitostem je zajištěn z obecní komunikace. Nabízené nemovitosti byly vybudovány pravděpodobně na počátku 20. století a jsou prakticky v původním, podprůměrně udržovaném stavu. V posledních letech nebyl rodinný dům trvale užíván. Zadní obvodová stěna domku (směrem do zahrady) je provlhlá a budou zde nutné sanační práce. V současném stavu není domek schopen zajistit potřebu trvalého bydlení – vyžadoval by zásadní rekonstrukci. Ideálně se nabízí využití k rekreačním účelům, s postupnou rekonstrukcí.
Nabízené nemovitosti jsou situovány v klidné, okrajové části osady Břehy u Děkanského potoka, cca 180 m od pravého břehu řeky Vltavy. Vlastnictví k nabízeným nemovitostem není nikým a ničím omezeno, předání může proběhnout okamžitě.
3D sken nemovitosti (virtuální prohlídku Materport), profesionální fotografie interiéru (v inzerci jsou použity záběry pro ocenění nemovitosti) a schématické půdorysy pro Vás připravujeme, děkujeme za pochopení a trpělivost :-)
PENB se pro tento objekt ze zákona nezpracovává.
