KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
| Okres | Kolín |
|---|---|
| Obec | Lošany |
| Ulice | 23 |
| Číslo zakázky | 14477 |
|---|---|
| Datum vložení | 12.01.2025 |
| Datum aktualizace | 13.01.2025 |
V zastoupení majitelů nabízím rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 4914 m2. Dům se nachází v Lošanech, v obci, kterou naleznete 7 km jihozápadně od Kolína.
Dům je předurčen pro rekonstrukci. Bez půdního prostoru (cca 140 m2) nabízí více než 370 m2 využitelného prostoru. Příkladem rekonstrukce tak může být např. rozdělení min. na 3 prostorné bytové jednotky.
Významnou součástí této nemovitosti je rozsáhlý pozemek, jehož celková výměra činí 4.914 m2. Dle územního plánu je pozemek rozdělitelný na menší plochy o výměře 800 m2, se zastavitelností 30%. Díky rozložení pozemku, jeho přístupnosti z obou stran, možnosti průjezdu po celé jeho délce je tak pozemek optimálně dělitelný až na 6 ploch s přístupem ke každému z uvažovaných pozemků.
Lošany jsou rozvíjející se obcí s trvale rostoucím počtem obyvatel. Rozrůstá se zde jak počet majitelů nemovitostí, tak nájemníků, díky rozšiřování bytových jednotek. Blízkost města Kolína nabízí snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti.
Velký význam pro tuto oblast má tranzitní železniční koridor Břeclav-Děčín. Do Prahy se tak lze díky modernizované železniční rychlotraťi dostat z Kolína za necelých 35 minut, což je výhodou pro všechny, kteří chtějí kombinovat klid venkovského života s dostupností městské aglomerace.
Všechny potřebné informace k nemovitosti zde nelze bohužel prezentovat. Neváhejte mne kontaktovat, detailní informace spolu s dokumentací Vám ráda poskytnu.
Odkaz na 3D virtuální prohlídku:
https://my.matterport.com/show/?m=6KARX5nvqmV
