Pronájem, byt 2+1, 79 m² v Praze (část Vinohrady), okres Hlavní město Praha

Pronájem prostorného bytu 2+1 s terasou a s možností garážového stání na Vinohradech

Hledáte pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 s terasou, který se nachází na prestižní lokalitě Vinohrad. ulice Vinohradská 268.

Byt má celkovou výměru 79 m2 (obytná plocha 70 m2 + 9 m2 terasa), což zajišťuje dostatek prostoru jak pro jednotlivce, tak pro pár. Díky orientaci ložnice a obývacího pokoje na jih a velkoformátovým oknům je byt velmi světlý a nabízí příjemnou atmosféru. Pro pohodlné parkování lze využít garážové stání v suterénu domu.

Byt se nachází v 8. patře (posledním) s výtahem, což zaručuje klid a soukromí, ale také krásný výhled. Díky této výjimečné poloze si můžete vychutnávat nádherný výhled z obou stran – na jedné straně na okolní historické centrum a na druhé straně na ikonickou Žižkovskou věž.

Byt má dispozici 2+1. Po vstupu do bytu se po levé straně nachází komora/šatna s úložným systémem, která nabízí dostatek místa nejen na uložení svršků, ale také na uložení věcí, jako je vysavač či žehlicí prkno. Odtud pokračujete do kuchyně s jídelnou, ze které se vstupuje na terasu po pár schodech. Na pravé straně se nachází velmi prostorný obývací pokoj. Vedle obývacího pokoje je ložnice. Byt uzavírá koupelna, která je vybavena vanou, toaletou a bidetem. Příjemným benefitem je klimatizace, která zaručí příjemnou teplotu i v horkých letních dnech.

Byt je nabízen s vybavením, tak jak je na fotografiích a je připraven k nastěhování.

Lokalita Vinohrady nabízí vynikající občanskou vybavenost – v těsné blízkosti najdete množství kaváren, restaurací, obchodů a supermarketů. Přímo v domě je supermarket Albert. Pro milovníky přírody jsou zde parky a zelené plochy, jako je nedaleký Riegrovy sady, ideální pro relaxaci, sport nebo procházky. Zajištěna je také skvělá doprava – tramvajová zastávka a metro (linka A) jsou jen pár kroků od domu, což vám umožní snadný a rychlý přístup do centra města i dalších částí Prahy.

V okolí se nachází řada kulturních i volnočasových aktivit – kino, divadla i fitness centra, takže máte vždy možnost vybrat si, jak trávit volný čas. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí žít v centru městského dění a zároveň si užívat klidného a komfortního bydlení.

Vzhledem k dispozici je byt vhodný maximálně pro 2 osoby. Měsíční nájemné činí 29.500, - Kč, poplatky za služby – zálohy za teplo, teplou vodu, studenou vodu, odpady 3500, - Kč /osoba (dvě osoby 4.000, - Kč), elektřina se přepisuje na nájemce (zálohy cca 2.000, - Kč), vratná kauce ve výši 50.000, - Kč. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem.

Zájemce o bydlení neplatí provizi makléři zastupujícího majitele bytu.