Pronájem, prostor kanceláří, 45 m² v Plzni, okres Plzeň-město

Pronájem kanceláří, 45m2, nezařízené, Erbenova ulice, Jižní Předměstí

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme v cihlovém domě, pronájem kancelářských prostor v přízemí v Erbenové ulici, Plzeň - Jižní Předměstí. Celková podlahová plocha je 45m2 a vše je v posloupnosti umístění, jak je v pořadí foto za sebou.
Dispozice jsou následující: při vstupu je menší předsíně s kuchyňskou linkou, ale není tady v současné ani voda, ani odpad. Může ale být jak přímo v předsíni u vstupu, tak v první místnosti. Dle potřeby jsou obě možnosti možné a na domluvě s paní majitelkou a instalatérem se provede na náklady pronajímatele. V současné době je kuchyňská linka jen spíše na přípravu pokrmů, kávy atd. Z místnosti se vstupuje samostatně na toaletu a do komory.
Od vstupu se ze vstupní místnosti vstupuje do první místnosti, kanceláře a následně do druhé kanceláře. Za druhou kanceláří je pak koupelna s vanou, umyvadlem a průtokovým ohřívačem. Prostory jsou kolaudovány jako kanceláře. Okna jsou plastová, internet je O2, ale možností internetu je více. Je tady zabezpečovací systém. Do současné doby zde bylo dlouhodobé, kancelářské využití.
Měsíční nájem je 6.800,-Kč + 200,-Kč jsou služby. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Kauce je 7.000,-Kč, provize RK je 8.000,-Kč vč. DPH.
Výhodou tohoto pronájmu je dlouhodobost, vlastní úpravy jsou bez problémů možné. Zátěžový koberec v obou místnostech je na výměnu a na domluvě s novým nájemcem. Výměna za jinou podlahovou krytinu je bez problémů možná s 50% přispěním strany pronajímatele. Může být opět zátěžový koberec nebo lino atd.
Prohlídky jsou na domluvě, k dispozici od 15.2. 2025. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici, ale pracuje se na jeho dodání.
Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti, zastávky MHD jsou 2 minuty chůze od domu na tramvaj č. 4 vč. nočních spojů. Erbenova ulice je prakticky souběžná s Klatovskou tř. Parkování je před domem nebo okolí. Kanceláře jsou nevybavené a nezařízené, vše viz. aktuální foto. Vlastní úpravy bez problémů možné.
Doporučuji!