KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
Vybavený
cihlová| Okres | Praha-východ |
|---|---|
| Obec | Říčany |
| Ulice | Jažlovická 23 |
| Číslo zakázky | 00303 |
|---|---|
| Datum vložení | 07.02.2025 |
| Datum aktualizace | 07.02.2025 |
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST ROKU
Nabízíme k prodeji prémiový soubor budov, areál v Jažlovicích u Prahy, který představuje skvělou příležitost pro víceúčelové využití.
Vybíráme například:
1/ Sídlo firmy s možností parkování, reprezentativních prostor a výborné dostupnosti na D1 a do Prahy
2/ Investiční pronájem celkem 5 jednotek
3/ Zázemí úspěšného podnikatele nebo velikou rodinu
Charakteristika areálu:
Areál se skládá ze tří oddělených budov s celkem pěti jednotkami. Každá jednotka má kuchyň a koupelnu s WC. Dále je zde veliká zahrada se závlahovým systémem, vinný sklípek, podsklepené prostory ke skladování, několik dvorků a privátní parkoviště.
I) Rodinný dům rozdělený do tří jednotek:
A) 1kk o velikosti 37 m²
B) 1kk o velikosti 28 m²
C) 3kk o velikosti 86 m².
Všechny byty vynikají nádherným moderním vybavením, vnějšími roletami a suchými a rozlehlými skladovacími prostory pod domem. Byt C) má také 2 terasy.
II) Samostatný dům:
Jednotka 1kk - loft o velikost 96 m², samostatným vchodem a klimatizací
III) Dům pro hosty:
Jednotka 1kk o velikosti 45 m², samostatným vchodem a klimatizací
Vinný sklípek - 10 m²
Celková plocha pozemku je 1 250 m². Do areálu je možný přístup z 2 stran. tzn. je zde možnost ho do budoucna i rozdělit na 2 celky.
Areál prošel důkladnou rekonstrukcí, která přinesla moderní prvky a vysoký standard vybavení.
V areálu mimo jiné naleznete ve všech jednotkách:
- podlahové vytápění ve všech jednotkách
- klimatizaci
- fotovoltaickou elektrárnu 12kWp
- wallbox pro nabíjení elektromobilů 11kW
- rozsáhlé skladovací prostory - velké sklepy
- kamerový systém
- zabezpečení na pult centrální ochrany
- zahrada je vybavena závlahovým systémem
- parkování pro 5 vozidel
- není třeba dalších investic, je možné využívat ihned.
Areál naleznete ve výborné lokalitě. Jažlovice se nachází v těsné blízkosti města Říčany i Praha.
Dopravní dostupnost je 3 min D1, 5 min Říčany, 20 min Praha.
Klidné okolí zajišťuje příjemné prostředí pro bydlení nebo podnikání.
Areál je nyní kompletně pronajatý celkem 4 subjektům. Výpovědní lhůta je 3 měsíce nebo lze nájemní smlouvy převzít.
Neváhejte a přijďte si prohlédnout tuto jedinečnou nemovitost, která nabízí skvělou kombinaci moderního designu, praktického využití a vynikající polohy.
Termín prohlídek a více informací u makléře nabídky.
