Prodej, rodinný dům, 249 m² v Olomouci (část Slavonín), okres Olomouc

Prodej rodinného domu ul. Jižní, Olomouc

Exkluzivně Vám nabízíme prodej rodinného domu ve vyhledávané olomoucké lokalitě. Dvoupodlažní rodinný dům s pozemkem 964 m² se nachází v městské částí Slavonín a to konkrétně na ulici Jižní. Cihlový dům, který jehož dispozice nabízí dva byty a rozmanité technické zázemí, kromě možností užívání jako dvougenerační bydlení nabízí také možnosti užití jako kombinace bydlení a podnikání pod jednou střechou.

Dispozice přízemního patra nabízí byt s dispozicí 2+1 (80 m²) se skladovací komorou a úložným prostorem (5m²). Dispozice bytu je rozdělena na vstupní a spojovací chodbu, kuchyň, dva prostorné pokoje, skladovací komoru, spižírnu a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Vytápění bytu je řešeno prostřednictvím radiátorů napojených na plynový kondenzační kotel, který také zajišťuje ohřev vody. Dispozice 1.NP dále nabízí také vstup a spojovací chodbu se schodištěm do horního patra domu a vjezd do domu (27 m²), který slouží také jako průjezd do dvora. Vjezd je zabezpečen dvoukřídlími vraty o rozměrech V=2,5 m a Š=2,3 m.

Horní patro domu je dispozičně děleno na spojovací chodbu se vstupem na prostornou půdu s možností výstavby další obytné nebo komerční jednotky o rozloze 108 m² a prostorný byt 120 m² s dispozicí 4+1. Tento prostorný byt je dispozičně rozdělen na ložnici, průchozí obývací pokoj, dětský pokoj, kuchyň s jídelním a kuchyňským koutem, pracovnu, koupelnu s vanou a umyvadlem, samostatnou toaletu, technickou místnost a zasklenou lodžií (3m²), která muže sloužit také jako menší zimní zahrada. Horní patro domu je vytápěno prostřednictvím radiátorů napojených na samostatný plynový kotel. Ohřev vody zajišťuje el. bojler.

Oba byty mají samostatné plynoměry a elektroměry. Zadní část domu je v rámci elektřiny napojena na okruh a elektroměr příslušící k hornímu bytu.

Podkrovní část domu se sedlovou střechou je osazena betonovými taškami. Dům je osazen plastovými okny a byl v roce 2006 na severní straně zateplen polystyrenem (70 mm)
Okna na jižní straně, do ulice Jižní jsou osazena venkovními žaluziemi.

Benefitem této nemovitosti je soubor technickým místností a dílen (40 m²) , které jsou společně se studnou situovány v zadním traktu domu (na dvoře) společně. Společně s úložnými prostory tak nabízí perfektní technické zázemí pro Vaše bydlení nebo podnikání.

Na zahradě, která je situována do klidového vnitrobloky se nachází vzrostlé ovocné a okrasné dřeviny. Nabízí tak možnost nerušeného odpočinku, zahradničení nebo místa kde si mohou hrát Vaše děti.

Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Zastávky MHD (autobusu) jsou situovány v docházkové vzdálenosti od domu. V docházkové vzdálenosti se dále nachází základní služby občanské vybavenosti včetně mateřské školky nebo fotbalového a dětského hřiště.

Možnosti financování nemovitosti lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.