Prodej rodinného domu se smíšeným využitím – příležitost k investici, Opava - Předměstí
Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v atraktivní lokalitě Opava – Předměstí, která představuje skvělou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak i podnikatelské záměry. Nemovitost je ideální volbou pro kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční příležitost s pravidelným výnosem z pronájmu.
Základní popis nemovitosti:
Vrchní patro: Dlouhodobě obývané spolehlivým nájemníkem, který zajišťuje pravidelný příjem.
Přízemí: V minulosti využíváno jako kancelářské prostory. Díky své variabilitě nabízí řadu možností – od kanceláří přes bydlení až po služby či menší provozovnu.
Lokalita a vybavenost:
Nemovitost se nachází v oblíbené části Opavy s vynikající dostupností do centra města. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení a zastávky MHD.
Výhody nemovitosti:
Investiční potenciál: Stabilní příjem z nájemného z vrchního patra, přízemí připravené k dalšímu využití.
Univerzální využití: Možnost přizpůsobit prostory jak pro bydlení, tak pro podnikání.
Atraktivní lokalita: Klidná a žádaná část města s širokým spektrem využití pro rezidenční i komerční potřeby.
Povodňová stabilita: Po minulých povodních byla provedena důkladná sanace, díky čemuž je nemovitost ve stabilizovaném stavu.
Doporučené využití:
Bydlení s podnikáním: Ideální pro rodinu, která chce propojit domov a podnikatelské aktivity na jednom místě.
Investice: Možnost rozšíření nájemního portfolia – rezidenční a/nebo komerční pronájem.
Proč zvolit tuto nemovitost?
Dům je vhodný pro ty, kdo hledají nemovitost s přidanou hodnotou a flexibilními možnostmi využití. Díky strategické poloze v kombinaci s investičním potenciálem je to jedinečná příležitost, kterou byste neměli přehlédnout.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaše dotazy!
cihlová
