Prodej rodinného domu, 600 m2, Krásná Lípa
Nabízíme k prodeji objekt situovaný v atraktivní lokalitě na ulici Pražská v části obce Krásná Lípa, okres Děčín. Tento řadový objekt, s atypickým designem, nabízí jedinečnou příležitost pro investory hledající projekt ve výhodné poloze.
Objekt, který je před rekonstrukcí, disponuje zastavěnou plochou 246 m² a leží na pozemku o celkové ploše 680 m². Tyto prostorové parametry poskytují dostatek místa pro potenciální přestavbu, ať už na rodinný dům pro vlastní bydlení, nebo na více bytových jednotek určených k pronájmu. V současné době objekt nabízí: skep, 1.PP: prostor, který byl provozován jako potraviny v druhé polovině pivnice s veškerým zázemí, která bude ukončena do konce roku. 1.NP: 2 byty 3+1, jeden je ve stavu, kdy byl pronajímán a druhý je ve fázi hrubé stavby. 2.NP a půda je k rekonstrukci. Co se týče dispozice tak objekt nabízí zajímavé možnosti.
Na pozemku se nachází PPL boxy. I v současném stavu dům generuje zajímavý výnos. Ke všem způsobům současného využití jsou kolaudační rozhodnutí.
Vzhledem k napojení na hlavní komunikaci a blízkosti městské infrastruktury se jedná o lokalitu, která má vysoký potenciál přitáhnout nájemce i zájemce o koupi. Krásná Lípa je vyhledávanou lokalitou s bohatou historií a pestrou nabídkou volnočasových aktivit, což z ní činí atraktivní místo pro rodinné bydlení i pro investice.
Díky rozložení prostor a možnosti překonvertování na bytové jednotky se zde nabízí výjimečná příležitost k dosažení zajímavé návratnosti investice. Vzhledem k poptávce po nájemních jednotkách v této oblasti, mohou investoři očekávat stabilní příjem z pronájmu.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Vybavený
smíšená
