Prodej, rodinný dům, 196 m2 v Mikulášovicích, okres Děčín

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
3 990 000 včetně provize a právního servisu
Lokalita
Okres Děčín
Obec Mikulášovice
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 21487
Datum vložení 26.10.2024
Datum aktualizace 26.10.2024
Prodej rodinného domu 196 m², pozemek 489 m²
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: phone: email: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu 196 m², pozemek 489 m²

Nabízíme pro Vás pro vás skvělou příležitost získat velký rodinný dům s možností půdní vestavby, který nabízí potenciál i jako komerční objekt. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností využití bydlení a podnikání.

V domě se nachází:

1PP
Suterén s vlastním vchodem do domu tvoří velký sklep o výměře 98 m2, kde se nachází kotel na tuhá paliva se zásobníkem. Vzhledem k velikosti se hodí i na skladování.

1NP
Ve zvýšeném přízemí se nachází komerční prostor o výměře 98 m2 a nabízí různé možnosti využití a to restaurace, kavárna, potraviny, kanceláře, služby a další podnikatelské záměry. Lze uvažovat i o rekolaudaci na obytnou plochu a tím může vzniknout dvougenerační bydlení. Tento prostor má taky samostatný vchod.

2NP
V prvním patře domu se nachází prostorný byt o dispozici 3+1, který prošel rekonstrukcí.

Půda
Pochozí půda je vhodná na vybudování další menší jednotky, případně jí lze využít pro skladování.

Pozemek
Celková plocha pozemku činí 489 m2, z toho zahradu tvoří 324 m2.

Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva se zásobníkem. Disponuje vlastním studnou a odpad je sveden do ČOV. Plyn je na hranici pozemku s vlastním antoníčkem.

Mikulášovice jsou obec v okrese Děčín, nacházející se v krásné přírodě s množstvím aktivit. Okolní krajina je ideální pro pěší turistiku a cyklistiku. Současně má obec dobrou dostupnost k veřejné dopravě a základní infrastrukturu. V místě máte k dispozici poštu, obecní úřad, spolky, zdravotní středisko, ZŠ, MŠ, dům s pečovatelskou službou, obchod, restauraci, kavárnu, jízdárnu, muzeum.

Autem se za chvíli dostanete do Německa i do Polska. Přímé vlakové spojení do Rumburku, Děčína nebo Německa. Do Rumburku jezdí i přímý autobusový spoj.

V galerii se nacházejí kromě reálných fotek i vizualizace.

Průkaz energetické náročnosti budovy ("PENB") nebyl dodán, tudíž dle zákona uvádíme třídu "G".

Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme a zajistíme vám nejlepší podmínky na trhu.

V případě zájmu o prohlídku nebo další informace, nás neváhejte kontaktovat.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
3 990 000
Poznámka
Včetně provize a právního servisu
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
21487
Datum aktualizace
26.10.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
120
Užitná plocha m2
196
Plocha parcely m2
489
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Topení
Lokální tuhá paliva
Doprava
Vlak, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
98
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
324
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
2000
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Odpad
ČOV pro celý objekt
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je část města