KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
Balkón 6m2
Vybavený
5. patro| Okres | Liberec |
|---|---|
| Obec | Liberec |
| Ulice | nám. Soukenné 114 / 4 |
| Číslo zakázky | 0347 |
|---|---|
| Datum vložení | 18.02.2025 |
| Datum aktualizace | 19.02.2025 |
**Prodej prostorného bytu 3+1 v domě U Orla – výjimečná investiční příležitost v centru Liberce**
Nabízíme ke koupi jedinečný byt o dispozici 3+1 s možností přestavby na 4+1 nebo přidání druhé koupelny. Tento byt je skvělou volbou nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investiční příležitost s obrovským potenciálem. Nachází se v prestižní lokalitě přímo v centru Liberce, kde se podobné nemovitosti objevují jen zřídka.
Byt se pyšní úctyhodnou výměrou 132,5 m², dvěma balkony a vysokými stropy, které zdůrazňují prvorepublikovou architekturu legendárního domu U Orla. Budova s více než 90letou tradicí známé lékárny v přízemí je neodmyslitelnou součástí liberecké historie.
### Hlavní přednosti:
- **Orientace oken**: východní strana s výhledem na Soukenné náměstí, palác Dunaj a obchodní dům Fórum, západní strana směřující na Harcovský potok a hřeben Ještědu.
- **Stav a úpravy**: Byt prošel rekonstrukcí před 10 lety, fasáda domu byla nedávno zateplena (západní strana).
- **Vybavení domu**: Dům má celkem 9 jednotek, včetně lékárny v přízemí.
- **K dispozici sklepní kóje**: Možnost dokoupení sklepní kóje za cenu 15.000 Kč/m² (velikost kóje je variabilní).
Nevýhodou může být absence výtahu, ale výhledy na historické centrum a přírodní krásy okolí to plně kompenzují.
Tento byt nabízí úžasný prostor pro vytvoření komfortního a reprezentativního bydlení, které si zachovává kouzlo dobové architektury. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu.
Profesionální správu bytu pro investory zajišťuje firma HOME-RENT s.r.o. Zeptejte se na konkrétní podmínky této lokality.
Byt je volný a k dispozici ihned, další informace na vyžádání u makléře.
