Prodej prostorného atypického bytu 3+1 v podkroví cihlového domu v centru Hradce Králové
Nabízím k prodeji jedinečný byt 3+1 o celkové ploše 107,04 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží (podkroví)
cihlového domu bez výtahu. K bytu náleží také sklep o velikosti 1,73 m².
Nemovitost se nachází na adrese Resslova 929/6, 500 02 Hradec Králové 2, v jedné z nejžádanějších lokalit města.
Dispozice a atmosféra bytu:
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2015, která zahrnovala modernizaci interiéru a zajištění pohodlného bydlení s dostatkem
úložných prostor. Nabízí velkorysý prostor a světlé místnosti díky oknům orientovaným do klidného okolí. Dispozice
3+1 je vhodná pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení s možností kreativního uspořádání interiéru.
Součástí bytu je obytné patro, které rozšiřuje užitnou plochu bytu. Toto patro je v současné době využíváno jako:
Dětský pokoj,
Místnost pro přespání hostů,
Galerie, která vytváří jedinečný prostor pro relaxaci, čtení, kreativní činnosti nebo jen chvíle klidu a odpočinku.
Podkrovní umístění bytu a obytné patro dodávají nemovitosti jedinečný charakter a zajišťují příjemnou atmosféru.
Technické parametry a stav domu:
Cihlový dům s novou střechou z roku 2015.
V roce 2024 byla v domě provedena výměna oken do ulice Resslova, což výrazně zlepšilo tepelný komfort i
zvukovou izolaci.
Vytápění bytu je zajištěno centrálním rozvodem tepla z Teplárny Opatovice, což poskytuje pohodlné a efektivní
vytápění.
Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Resslova, která kombinuje pohodlné městské bydlení s klidem a blízkostí přírody.
Dostupnost:
Zastávky MHD (autobusy, tramvaje) jsou v blízkém okolí, cesta do centra města trvá jen pár minut.
Dobré napojení na hlavní silnice a výpadovky z města (např. dálnice D11).
Veřejné parkování je možné přímo před domem.
Občanská vybavenost:
V blízkosti se nacházejí obchody s potravinami, lékárny, školy, školky, restaurace a kavárny.
Zdravotní služby a další potřebné instituce jsou v docházkové vzdálenosti.
Volnočasové aktivity:
Nedaleké parky a relaxační zóny jsou ideální pro procházky, běh nebo rodinné aktivity.
Díky svému umístění je tato lokalita atraktivní jak pro rodiny, tak pro jednotlivce, kteří hledají pohodlí a blízkost centra
města v kombinaci s klidným prostředím.
Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Na nemovitost máme již
vyhotovený bankovní odhad a veškeré informace získáte před domluvenou prohlídkou nemovitosti od finančního
poradce.
Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím!
Vybavený
6. patro
