Prodej, rodinný dům, 101 m² , okres Olomouc

Prodej,dům, Dolní Žleb u Šternberka

Rodinný dům s krásným výhledem do přírody v Dolním Žlebu, který je část obce Šternberk. Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné části města Šternberk. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a blízkost přírody, ale zároveň chtějí mít město na dosah ruky.

Dům se prodává nevybavený.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou. A úžasným výhledem na okolní lesy. Tento pohled si jednoznačně zamilujete. Pozorujte jak se příroda během roku mění. Kuchyně je vybavena vestavěnou troubou, indukční varnou deskou, vestavěnou lednicí s mrazákem a myčkou. Kuchyně má spoustu úložných prostor, takže ženy si jistě přijdou na své. V přízemí je se nachází ještě samostatné WC. Pod schodištěm je vstup do sklepa, který má cca 10 m2. Krásným dřevěným schodištěm se dostanete do chodby, z které máte přístup do třech samostatných pokojů a koupelny. V koupelně si přijdou na chuť jak milovníci sprchy, tak i vanování. V koupelně je ještě potřeba osadit umyvadlo a pár drobností. Ale není to nic, co by šikovný muž nezvládl.

Základní informace:
– dispozice domu 4+kk
– samostatně stojící zděný přízemí a patro je zateplená dřevostavba
– užitná plocha celkem 101 m²
– celková plocha pozemku 402 m²
– zastavěná plocha 54 m² 

Technické informace:
– dům prošel rekonstrukcí elektroinstalace, která je nyní v mědi, což zajišťuje spolehlivý provoz
– vytápění je řešeno elektrickým topením a krbem, který dodá domovu příjemnou atmosféru
– střecha je nová, což zaručuje dlouhou životnost a minimální údržbu
– vodovodní přípojka je napojena na obecní řád
– ohřev vody zajišťuje bojler
– odpad je řešen jímkou
– sklep renovován a je chráněn nopovou izolací proti vlhkosti
– stropy v domě jsou betonové, což zvyšuje stabilitu a pevnost konstrukce

V budoucnu se počítalo s terasou, která má mít vstup z balkónového okna v obývacím pokoji.

Dům se nachází v  oblíbené chatové oblasti Dolní Žleb ve Šternberku. V katastru nemovitosti je dům evidován jako rekreační objekt k celoročnímu bydlení a má své evidenční číslo. Takže financování pomocí hypotéky není žádný problém.

K domu náleží ještě zamykatelná dílna pod domem a otevřený úložný prostor pod domem. 

Parkování je řešeno zpevněnou plochou vedle domu.

Náklady na bydlení
Elektřina 3.500,- Kč/ měsíčně, voda 300,- Kč/ měsíčně, vývoz jímky 1.800,- Kč/za 3 měsíce

Okolí domu je klidné a sousedé jsou velmi přátelští. Díky této poloze nabízí dům příjemné bydlení v harmonii s přírodou, ale zároveň s dobrou dostupností do města.

Doprava je zajištěna autobusovými spoji, což usnadňuje cestování do okolních měst a obcí. Ze svého domu se dostanete na hlavní náměstí ve Šternberku za pouhých 3,5 km, což odpovídá přibližně 6 minutám jízdy autem. Tato výhodná poloha zajišťuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Ve Šternberku je veškerá občanská vybavenost.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka