Prodej, byt 2+1, 58 m² v Brnu; Brně (část Staré Brno), okres Brno-město

Prodej bytu OV 2+1 s balkonem, Brno Leitnerova

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1, situovaný ve vyhledávané a lukrativní lokalitě Staré Brno na adrese Leitnerova. Tento panelový byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 6. nadzemním podlaží šestipodlažního domu, který byl nedávno podroben kompletní revitalizaci. Vzhledem ke své poloze a minimální vzdálenosti od středu města představuje jeho koupě zajímavou investiční příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k pronájmu nebo k rekonstrukci.

Užitná plocha bytu činí 54 m². Byt disponuje balkonem o ploše 4 m², na který se dostanete z obývacího pokoje a který nabízí krásný výhled na hrad Špilberk. Stav bytu umožňuje novým majitelům přizpůsobit si byt podle vlastních představ a požadavků, což představuje vynikající příležitost k realizaci zajímavého projektu Na podlahách v pokojích jsou parkety. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, což dává investorům příležitost realizovat vlastní vybavení a styl interiéru.

Dispozice bytu:
obývací pokoj 22 m2, pokoj 13 m2, kuchyně 9 m2, předsíň 3,7 m2, koupelna 2,1 m2, balkon 4 m2. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m2.
Poplatky za byt:
Měsíční poplatky za byt jsou 7 414 Kč/měs, z toho FO 2 487 Kč + další výdaje ohledně tepla, vodného, stočného, úklidu a EL. energie společných prostor.
Elektřina a plyn na vaření, není v součtu zahrnuta.

Dále je v oblasti výborná dostupnost veřejné dopravy, v těsné blízkosti je tramvajová zastávka. K hlavnímu nádraží dojdete pěšky cca za 10 min.
Investice do tohoto bytu je tedy z pohledu návratnosti velmi slibná, a to jak z hlediska vlastního bydlení, tak i pronájmu.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.