Prodej, byt 4+kk, 182 m² v Praze (část Dolní Měcholupy), okres Hlavní město Praha

Prodej bytu 4+kk - 113 m² + terasa 56 m², 2 gar. stání, Honzíkova, Praha 10 - Dolní Měcholupy

Nabízíme postoupení družstevního bytu 4+kk s rozlehlou terasou v ulici Honzíkova, v projektu Malý háj - Praha 10 - Dolní Měcholupy.

Jednotka má užitnou plochu 113 m² a k tomu navíc prostornou terasu 55,8 m². Celkem i s terasou 169 m2. K bytu lze přikoupit až dvě garážová stání a až dva sklepy (každý 6,5 m²).
Plánované dokončení - 11/2025. Ve fotogalerii jsou použity pouze ilustrační fotografie vzorového bytu a vizualizace projektu.

Byt je orientován do vnitrobloku a sestává z těchto místností:
- obývací pokoj s kk 41,6 m² - vstup na terasu
- pokoje 10 m² a 9,1 m²
- ložnice 15,7 m² - vstup na terasu
- šatna 4 m²
- koupelna s WC 4 m²
- další koupelna 4,2 m²
- samostatné WC 2,2 m²
- komora 4 m²
- chodba 17 m²

Nabízí se zde možnost zastřešení terasy a vznik zimní zahrady jako rozšíření obývacího pokoje.

Možnosti financování:

- cena bytu bez garážových stání a bez sklepů je 14 890 000 Kč - odstupné 5 090 000 Kč a zbývající anuita 9 800 000 Kč
- cena jednoho garážového stání je 600 000 Kč - odstupné 200 000 Kč a zbývající anuita 400 000 Kč
- cena jednoho sklepa je 70.000 Kč - odstupné 32 500 Kč a zbývající anuita 37 500 Kč

- cena kompletního balíčku - byt včetně 2 garážových stání a 2 sklepů je 15 890 000 Kč - odstupné 5 215 000 Kč a zbývající anuita 10 675 000 Kč.
Splatnost anuity - 30 let. Úroková sazba 4,5 %. Fixace vždy na 5 let.

Cena bytu je již se sanitou v koupelnách, dveřmi, zárubněmi a s dotací na podlahu 500 Kč/m².

Společnost Finep, má velké zásluhy co se týče správy komplexu - ať už to je 1x ročně mytí oken, celoroční údržba zeleně a úklid, tak i pořádání různých kulturních a společenských akcí pro obyvatelé bytů - ochutnávky vín, společné cvičení, běh s trenérem a další.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti. V těsné blízkosti je množství zeleně, cyklostezek a veškerá občanská vybavenost, kterou nabízí Retail park Štěrboholy. Školka a škola 5 minut jízdy autem. Nedaleko domu Hostavický potok, chráněná oblast Slatina. V komplexu se rovněž nachází dopravní hřiště, víceúčelové sportovní hřiště, inline dráha, venkovní fitness a Pumptrack.
Zastávka autobusu pak 2 minuty chůze a s dobou jízdy 8 minut na metro A - Depo Hostivař.

Průkaz energetické náročnosti je B.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.