Prodej, byt 1+kk, 81 m² v Praze (část Košíře), okres Hlavní město Praha

Prodej bytu 1+kk s předzahrádkou

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 1+kk 47,2 m² v 1. NP domu, který jako součást moderního projektu Parvi Cibulka nabízí designové bydlení s vysokým standardem. Tento projekt originálně proměnil původní industriální prostor bývalé továrny Meopta. Součástí bytu je předzahrádka o ploše 34,1 m².
V bytě, který byl zkolaudován v březnu 2023, byly použity nadstandardně kvalitní stavební materiály (dubové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, sanitární keramika, bezpečnostní vstupní a bezpolodrážkové interiérové dveře).
Topení je ústřední lokální. Provoz bytu je velmi energeticky úsporný díky energetickému štítku budovy kategorie B.

• Exkluzivní kuchyňská linka byla s použitím netradičního materiálu instalována na míru. Obsahuje kvalitní spotřebiče značky Siemens (elektrická trouba, indukční varná deska, myčka a elegantní odsavač par).
• Soukromí, odstínění od venkovního světla a tepla zajistí elektricky ovládané venkovní žaluzie, jimiž jsou kompletně osazena velkoformátová hliníková okna do předzahrádky. Ta zajišťují přirozené a elegantní propojení interiéru s exteriérem. Díky ovládání osvětlení a venkovních žaluzií prostřednictvím mobilní aplikace může majitel vstoupit do bytu již osvětleného, se staženými žaluziemi.
• Novému majiteli bude k dispozici i projekt vizualizace zimní zahrady, jejíž realizace na stávající terase předzahrádky je společenstvím domu povolena.
• Koupelna je vybavena nadstandardně prostorným sprchovým koutem, závěsným WC, samostatným umyvadlem, zrcadlem, setem pračky a sušičky a elektrickým žebříkovým radiátorem.
• Jako úložné prostory slouží sestava šatních skříní a policových regálů v prostorné vstupní chodbě a také samostatná komora.
• K bytu náleží kryté parkovací místo za domem, na soukromém pozemku, který mohou využívat jen rezidenti, stejně jako relaxační parkový prostor pro trávení volného času plný zeleně.
• Majiteli bytu je také k dispozici společná kočárkárna a netradičně i místnost pro mytí kol a psů.
• Součástí komplexu Parvi Cibulka jsou nadstandardní služby včetně 24-hodinové recepce, fitness centra a dalších.

Lokalita projektu Parvi Cibulka je velmi atraktivní pro svou polohu na okraji přírodního parku Košíře – Motol, přírodní památky Vidoule a lesoparku Na Cibulkách, které nabízejí spoustu možností pro relax i aktivní odpočinek a jsou vyhledávány milovníky cyklistiky, joggingu či prostě jen procházek. Z lokality je také jedinečný výhled na Prahu. Necelých 5 minut chůze je vzdálená autobusová zastávka MHD, která zprostředkuje rychlé spojení do centra Prahy.

Výdaje: měsíční poplatky z předpisu úhrad SVJ … 5.092,- Kč / os. + elektrická energie a internet.

odkaz na video nemovitosti: https://youtu.be/bEdC9tOStAk