Prodej, nájemní dům, 545 m2 v Praze (část Horní Počernice), okres Hlavní město Praha

53 000 000 + provize 1mil.
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Náchodská
Informace o nabídce
Číslo zakázky 9535
Datum vložení 20.11.2024
Datum aktualizace 21.11.2024
Prodej bytového domu Praha - Horní Počernice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: fullname:

Popis nemovitosti

Prodej bytového domu Praha - Horní Počernice

Představujeme Vám výjimečný dům na ulici Náchodská v Horních Počernicích. Nemovitost vyniká svou konstrukcí, použitými technologiemi a designem, díky kterým můžeme garantovat životnost až 1000 let. Dům stojí ve strategické lokalitě - ve středu Pražského okruhu s přímým napojením na dálnici D10 směr Mladá Boleslav a D11 směr Hradec Králové. Navíc pouze jeden kilometr od domu je autobusová zastávka a stanice metra B - Černý Most. Dispozice domu autor navrhnul s ohledem na variabilitu, umožňující v budoucnu snadnou transformaci na prostornější byty, kanceláře nebo obchodní prostory. Nyní je zde na třech podlažích 9 samostatných bytových jednotek 1+kk, 2+kk a 3kk (možno rozdělit na 1kk a 2kkk. Byty o velikosti 22- 50 m² propojuje minimalistické designové schodiště z betonu. Celková plocha interiéru je 408 m², dále je zde dvojgaráž, technická místnost, prádelna a technická koupelna. Byty mají vysoké stropy, tříkomorová plastová francouzská okna od podlahy po strop a z nejvyššího patra je unikátní výhled na městský okruh, golfové hřiště a Černý Most. Každý byt je v tuto chvíli pronajat. Vybavení bytových jednotek je v jednotném stylu od sanity po kuchyně. Standardem každé domácnosti je zabezpečení, protipožární systémy, bojlery na ohřev vody, elektrokotle pro vodovodní podlahové topení, tepelné čerpadlo vzduch/vzduch nebo klimatizace. Do přírody to budete mít pár kroků, nemovitost stojí u chráněného Chvalského lomu. Přednosti domu nízké provozní náklady minimalistický design dobrá dostupnost na dálnice D10, D11 a Pražský okruh, metro a MHD dostatek parkovacích míst přímo u domu stavitel počítá s životností jádra stavby na 1000 let Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě stavby a jejím nadčasovém designu. Rádi vám představíme i veškeré technické detaily. Stačí se ozvat. Těšíme se na vás.

 

Rádi předložíme informace o výnosu z nájemného po očištění služeb

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
53 000 000
Poznámka
+ provize 1mil.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
9535
Datum aktualizace
21.11.2024
K dispozici od
09.02.2024
Druh objektu
Skeletová
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
289
Užitná plocha m2
545
Počet podlaží objektu
3
Počet míst k parkování
5
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Garáž, půdní vestavba
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Sítě
Kabelové rozvody
Topení
Lokální elektrické
Doprava
Dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Dlážděná, asfaltová
Plocha zahrady m2
190
Výška stropu
2.75
Rok kolaudace
2024
Datum nastěhování
09.02.2024
Popis domu
Kategorie
Typ domu
Patrový
Stav domu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
143 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice