Prodej, byt 1+1, 33 m2 ve Valticích, okres Břeclav

1. patro1. patro
2 499 900
Lokalita
Okres Břeclav
Obec Valtice
Ulice Lázeňská 770
Informace o nabídce
Číslo zakázky 24670
Datum vložení 04.12.2024
Datum aktualizace 04.12.2024
Prodej bezbariéroveho  bytu 1+1 v OV ve Valticích
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: email:

Popis nemovitosti

Prodej bezbariéroveho bytu 1+1 v OV ve Valticích

Nabízíme exkluzivně ve výhradním zastoupení majitele k prodeji bezbariérový panelový byt 1+1 v přízemí v klidné lokalitě na ul. Lázeňská ve Valticích.
Prostory bytu …
Jedná se o byt ve zrevitalizovaném panelovém domě. Jako první nás po vstupu do bytu přivítá vstupní chodba 3,2m2. Dále zde nalezneme prosvětlený obývací pokoj 16,0m2, kuchyni 9,8m2, spíž 0,4m2 koupelnu s vanou a samostatnou toaletu 3,3m2. Dále k bytu náleží sklepní koje 2,0m2. Aktualne se v bytě řeší nová kuchyňská linka. V domě nalezneme společnou kočárkárnu. Nové rozvody vody atd. ve stupačkách. V současnosti je byt pronajat na dobu určitou do 30.06.2025. Současný měsíční nájem 12.150,-Kč/měs. Elektřina přepsána na nájemníka. Nájemník je slečna, která v bytě chce zůstat bydlí zde již 16 let proto se tato nemovitost prodává pouze jako investiční. Nájem platí spolehlivě již 10 let (můžeme doložit výpisy z účtu). Tento investiční byt s dobrými sousedy můžeme jen doporučit ke koupi.

Náklady na bydlení …
Momentální výše záloh na služby činí celkem 3.374,- Kč.
Konkrétně:
Fond oprav – splátka úvěru revitalizace: 1.057,- Kč, Fond oprav: 237,-Kč, Teplo: 700,- Kč, TUV: 400,- Kč, Vodné/Stočné: 420,- Kč, Společná elektřina: 30,- Kč, Provozní režie: 54,-Kč, Odměna výbor: 230,-Kč, Správa nemovitosti: 210,-Kč, Pojistka dům: 36,-Kč,

Výnos z nájmu 12.150,-Kč včetně služeb 1.550,-Kč.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
2 499 900
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
24670
Datum aktualizace
04.12.2024
Druh objektu
Panelová
Umístění objektu
Klidná část obce
Užitná plocha m2
33
Plocha parcely m2
33
Počet podlaží objektu
5
Celková podlahová plocha m2
33
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Zástavba
Obytná
Doprava
Vlak, silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
1
Počet sklepů
1
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
1980
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
1
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Před rekonstrukcí
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
248 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry