Pronájem, obchodní prostor, 177 m² v Plzni, okres Plzeň-město

Obchodní prostory, 177 m2

K dlouhodobému pronájmu nabízíme nebytové prostory s nakládací rampou na pěší zóně v hustě obydlené plzeňské čtvrti Vinice, ulice Hodonínská. Prostory, umístěné do dvou podlaží současně, jsou spojeny vnitřním schodištěm a disponují rovněž vlastním výtahem s nosností 500 kg. Všestranné využití těchto prostor umožňuje zejména sloučení prodejní, administrativní, skladové i expediční části v jedno. V horním podlaží se nachází prodejna s přímým vstupem z pěší zóny, na níž navazuje kancelář (prostor vhodný pro případné rozšíření prodejní plochy). Přes kancelář se dále prochází do chodby, ze které se samostatně vstupuje do tří místností a na toaletu. Součástí chodby je menší kuchyňka a je zde také přístup k výtahu i schodišti vedoucím do suterénu. Ve spodním podlaží se dále nachází otevřený prostor s vraty pro zásobování a přístupem na venkovní rampu, dva menší sklady a toaleta. V prodejně jsou nová hliníková okna, opatřená vnitřními žaluziemi, která příjemně prosvětlí tento prostor. Zbývající okna jsou plastová. Vytápění je ústřední (Plzeňská teplárenská), totéž dodávka teplé vody. Jsou zde nízké provozní náklady. Interiér je střežen zabezpečovacím systémem Jablotron s pohybovými senzory. Prostory budou k užívání od 1.3.2025. Parkování v okolí domu je bezplatné. V místě je dobrá dopravní dostupnost včetně městské hromadné dopravy. Výhodou je také napojení na nově otevřený západní okruh města Plzně, který umožňuje rychlé napojení na dálnici D5. Nájemné činí 22.900 Kč/měsíc. Zúčtovatelné zálohy jsou 2.800 Kč/měsíc. Elektřinu si nájemce převádí na sebe (cca 1.500 Kč/měsíc). Jistota (vratná kauce) je ve výši 40.000 Kč. Provize RK 27.800 Kč. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon.