Prodej, byt 3+kk, 96 m² , okres České Budějovice

NA PRODEJ-moderní světlý byt 3+kk s balkonovou terasou a stáním v garáži- Branišovská, Č. Budějovice

Dobrý den,
jsem velmi ráda, že vám mohu představit tento nadstandardní moderní světlý byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 96 m2, který se nachází v nové bytové zástavbě na kraji města České Budějovice, u ul. Branišovská. Tento byt je přesně právě pro ty z vás, kteří hledáte úplně nové, ještě nepoužité, útočiště, a hledáte praktické a nadstandardní bydlení, a nebo klidně pro ty z vás, kteří hledají byt k účelům pronájmů. Tato lokalita je totiž ideální, jak k trvalému bydlení, tak i k pronájmům. Do 15 minut chůze od bytu jste jak u supermarketu, obchodního centra Čtyři Dvory, zastávky MHD a jihočeské univerzity, tak i třeba u pošty, lékárny, školy i školky. Vyžití si zde najdou i sportovci nebo milovníci přírody, bytový dům se nachází na kraji města, tudíž přírodu máte doslova na dlani, ať už se vydáte do blízkého lesa Branišov, nebo do známého parku Stromovka, kde je několik cyklostezek.

Bytová jednotka o užitné ploše 78 m2 (+ sklep 3,7 m2 + balkon 15 m2) je situovaná ve druhém patře novostavby bytového domu, který je vybaven výtahem, kolárnou a garážemi se sklepními zděnými kójemi.

Byt jako takový nebyl ještě využíván a proto stále voní novotou. Kuchyňskou linku si můžete vybrat a přizpůsobit svým potřebám a zbývající materiály, jako jsou podlahy a obklady do koupelny, byly stylizovány do moderních jednoduchých barev. Bytová jednotka disponuje vstupní chodbou, kde je dostatek místa na několik vestavěných skříní, prostornou kuchyní s obývacím pokojem, ložnicí, dětským pokojem, koupelnou se sprchovým koutem a v neposlední řadě technickou místností s praktickou výlevkou. Ze všech obytných pokojů je možný vstup na dokonalou balkonovou terasu (15 m2) s krásným výhledem do přírody. Tato terasa je směřována na jižní světovou stranu, přesně na druhou stranu od hlavní silnice, proto bude terasa vhodná na příjemné a klidné posezení, třeba u ranní kávy. Příslušenství bytu činí užívání jednotky opravdu praktické a příjemné. K bytu totiž náleží i stání v podzemní garáži a sklepní zděná kóje o výměře necelých 4 m2. Můžete se tedy těšit, že i při deštivém počasí dojdete suchou nohou až do bytu, nemluvě o tom, že se do bytu dostanete pohodlně výtahem až z garáží. Jako třešnička na dortu společné prostory domu pro vás mají připravenou i společnou kolárnu. V případě, že vlastníte více aut, v okolí domu jsou pro vás k dispozici bezplatná parkovací stání.

Byt je plně připraven pro nového majitele a neváznou na něm žádná věcná břemena, či věcná omezení, která by bránila v užívání tohoto bytu. Na nemovitosti je zatím zapsané zástavní právo banky, kdy výmaz tohoto zástavního práva je právě v řešení a bude co by dup vymazané.

Tak pokud vás vše zaujalo a rádi byste se dozvěděli více informací, určitě se mi ozvěte a já vám zašlu kompletní prezentaci včetně technických parametrů. Mějte se hezky a těším se na slyšenou a na viděnou na prohlídce, Anika Bártlová, Bartlgroup.