Pronájem, byt 2+kk, 75 m² v Praze (část Malá Strana), okres Hlavní město Praha

Kompletně zařízený, jedno ložnicový byt č. 3.2 s balkónem v budově s recepcí v centru Prahy

Nabízíme na pronájem reprezentativní, plně zařízený byt č. 3.2 o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 73 m2 s balkónem o výměře 2 m2, situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) zrekonstruované budovy s výtahem s recepcí, na Újezdě v prestižní lokalitě Prahy 5 - Malá Strana.

Bytová jednotka nabízí vstupní předsíň, světlý obývací pokoj se vstupem na balkón, kuchyňský kout a jídelní prostor, 1 ložnici a 1 koupelnu (s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem). Další vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, myčky, digestoře a mikrovlnné trouby; vestavěné skříně, pračka, sušička, satelitní přípojka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba, bezpečnostní dveře, alarm.

V budově je recepce od 8:00 do 21:00 hod. Možnost parkovacího stání v budově (zakladač) za extra příplatek 3.900,- Kč/měsíc + 21% DPH = 4.719,- Kč/měsíc.

Hlavní předností lokality Újezdu je skvělá dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost na dosah ruky. Zastávka tramvaje Újezd, stanice metra B - Anděl, stanice metra A - Malostranská. Na Andělu se nachází obchodní centrum Nový Smíchov se supermarketem TESCO a bohatou sítí obchodů a restaurací (Zara, Lush, Sklizeno, Calvin Klein, The North Face, 360 pizza, Makakiko running sushi). Kulturní vyžití nabízí Švandovo divadlo, vila Portheimka, Bertramka či multikina Cinema City a Cinestar. K relaxaci v zeleni lze využít rozlehlé Petřínské sady či zahrady Kinských.

Nájemné činí 38.000,- Kč/měsíc plus poplatky 7.500,- Kč/měsíc + 21% DPH = 9.075,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt, včetně energií).

Požadovaná jistota činí 2 měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.