Prodej, byt 7+1, 160 m² v Semilech, okres Semily

Exkluzivní dvougenerační rodinný dům s nádherným výhledem – Semily, Výsocká ulice

Toužíte po prostorném domě na krásném místě, kde můžete okamžitě bydlet, upravit si podkroví podle svých představ a navíc mít možnost podnikání? Pak pro vás máme jedinečnou příležitost!

Nabízíme k prodeji výjimečný dvougenerační rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Semil, ulice Výsocká.
Tato nemovitost kombinuje kvalitní zpracování, přírodní materiály a dechberoucí výhledy do malebné krajiny Podkrkonoší.

Klíčové výhody této nemovitosti:
✅ Okamžité bydlení + potenciál rozšíření:
• Přízemí je kompletně dokončené ve vysokém standardu a nabízí komfortní bytovou jednotku 3+KK s útulným obývacím pokojem s krbem, kuchyní, koupelnou, samostatnou toaletou, komorou a prostornou chodbou.
• Podkroví je připravené pro vytvoření druhé bytové jednotky dle vašich snů – ideální pro dvougenerační bydlení nebo pronájem.

✅ Nadstandardní materiály a rustikální styl:
• Masivní dřevěné prvky – schodiště, dveře, zárubně a krovy
• Kvalitní dřevěná okna, v přízemí dlažba
• Masivní krb pro útulnou atmosféru

✅ Velký pozemek a příslušenství:
• Celková výměra pozemku 1 671 m² – kompletně oploceno
• Zastavěná plocha 195 m²
• Kolaudace proběhla v roce 2004
• Garáž (cca 50 m²) součástí domu
• Přístřešek na dřevo, kůlna
• Parkování na zámkové dlažbě přímo před domem

✅ Exkluzivní lokalita s výhledem:
• Vyhledávaná a klidná lokalita v Semilech s nádherným panoramatickým výhledem na přírodu
• Perfektní spojení přírody a města – blízko centra Semil, ale s pocitem venkovského klidu

✅ Možnost podnikání:
• Díky dispozici a velkorysému prostoru ideální i pro spojení bydlení s podnikáním – kancelář, provozovna, nebo investice na pronájem vícegeneračního bydlení

Technické informace:
• Zastavěná plocha domu 195 m²
• Pozemek celkem 1 671 m²
• Kolaudace v roce 2004
• Zděná cihlová stavba z cihel typu poloterm
• Masivní dřevěné krovy, schodiště, dveře i zárubně
• Plechová střecha
• Přízemí obyvatelné, podkroví k dokončení podle vlastních představ

Tato nemovitost je jedinečnou kombinací pohodlného bydlení, prostoru pro podnikání a kouzelného výhledu do krajiny.
Pokud hledáte místo, kde budete každý den začínat s pohledem na přírodu a zároveň být pár minut od města, tento dům je přesně pro vás!
Prohlídky možné ihned – kontaktujte makléřku Martinu Ortovou na níže uvedeném čísle.

Neváhejte – domy v této lokalitě se prodávají rychle! Přijďte se přesvědčit osobně o kouzlu tohoto domu.