Dvoupodlažní komerční objekt se širokými možnostmi využití
V lukrativní části Ostravy-Hrabůvky nabízíme stavbu technického vybavení s velkým potenciálem.
Budova je umístěna na rozhraní sídlištní zástavby a ulice Horní, přičemž je dobře dostupná a viditelná z hlavní silnice.
Současný způsob využívání nemovitosti vznikl rekonstrukcí bývalé kotelny (v roce 1992) a momentálně je zkolaudována pro přednáškovou činnost a pořádání kurzů, čemuž odpovídá vnitřní uspořádání prostoru.
1.NP: hala, přístup do šatny, WC ženy, WC muži, přednáškový sál se světlíkem, kancelář. Betonovým schodištěm se z haly schází do 1.PP
1.PP: hala se šatnou, přednáškový sál, knihovna, jednací místnost, kancelář, sklad, dílna, technická místnost.
Možné budoucí využití podle územního plánu: občanské vybavení, např. místní správa, školky, základní školy, služby, obchodní, stravovací, společenská, kulturní, zdravotnická a sociální zařízení, sportovní zařízení.
Jedná se o zděnou, celkově nezateplenou stavbu s původními okny; stropy – ocelové nosníky s deskami Hurdis, vzduchotechnika. Střecha s plechovou krytinou.
Budova je připojena na obecní vodovod, kanalizaci, má přípojku elektřiny a plynu. Vytápění je zajištěno ústředním topením s plynovým kotlem. Elektroinstalace je po rekonstrukci.
Stavba je průběžně udržována.
Přístup k objektu je z místní komunikace na pozemku ve vlastnictví města. U objektu jsou omezené možnosti parkování.
Nemovitost se nachází mimo záplavové území.
Info pro investory: Pronajímatelná plocha objektu činí cca 460 m2.
Hlavní přednosti této nemovitosti: objekt v dobrém stavebně-technickém stavu, široké možnosti využití, umístění v lokalitě s vysokou koncentrací populace, výborná dostupnost s napojením na MHD.
![Prodej kancelářské budovy [449 m²], ulice Chittussiho, Ostrava-Slezská Ostrava](/poskireal-data/blackreality/temp/img//poskireal-data/blackreality/data/zs/foto/79255/360x207-scalecrop-ke/20250115103012-683.jpg "Prodej kancelářské budovy [449 m²], ulice Chittussiho, Ostrava-Slezská Ostrava")
