Pronájem, obchodní prostor, 754 m² v Teplicích, okres Teplice

Administrativní areál Jaselská, Teplice se zahradou k pronájmu

Realitní kancelář 3P Bydlení Teplice vám v exkluzivním zastoupení majitele přináší nabídku pronájmu bezbariérového třípodlažního areálu o celkové ploše 754 m² v Jaselské ulici v Teplicích-Řetenicích. Budova v sousedství nemocnice nabízí ideální využití pro zdravotnická zařízení, kliniky či rehabilitační centra. Vhodný je také pro kanceláře, coworkingová nebo školící centra, showroomy či jako kombinace podnikání a bydlení. Součástí oploceného areálu je zahrada 2816 m² s altánkem, která nabízí klidné prostředí vhodné pro relaxaci nebo reprezentaci. Komfortní zázemí pro zaměstnance i klienty zajistí parkoviště v rámci pozemku až pro 16 aut a garáže pro 7 vozidel. Garáže umožňují parkování i pro dodávky a lze je využít jako samostatný sklad. Přístup zajištuje vstup z ulice Jaselské a vjezd z Ukrajinské ulice. Strategická poloha u nemocnice v Teplicích a blízkost dálnice D8 zajišťují skvělou dostupnost pro klienty nejen z celých Čech, ale i zahraničí.

Areál nabízí flexibilní dispozice přizpůsobitelné různým záměrům, je celý bezbariérový a vybaven osobním výtahem. Suterén (173 m²) je ideální pro skladové prostory či zázemí, přízemí (236 m²) pro ordinace nebo kanceláře a první patro (145 m²) pro školící místnosti nebo další kanceláře. K dispozici jsou také terasy v prvním patře (až 194 m²). V prvním patře je aktuálně také prostor uzpůsobený jako byt 3+1 (77 m²). Samostatné garáže mají plochu 165 m².

Nemovitost je vytápěná dálkovým rozvodem tepla vč. teplé vody, k dispozici je 230V i 380V, rychlý internet. Nemovitost prošla rekonstrukcí, je zateplená s plastovými okny. Nízké měsíční náklady na vytápění a ohřev teplé vody jsou cca 10.000 Kč.

Detailní informace naleznete na samostatném webu nemovitosti www.3pb.cz/jaselska

Nájemné: 190.000 Kč / měs.
+ zálohy na energie 10.000 Kč / měs.
+ (elektřina na nájemce)
+ voda (měsíční fakturace dle spotřeby)
+ internet, TV (volitelné, na nájemci)

Kauce: Dohodou

Majitel si vyhrazuje právo pronajmout nemovitost nejvyšší nabídce. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání!

Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.